Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Guldstjernevej 10

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.458 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden aug. 2004
421k977k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat2.510.256 kr.Markedet · 1992475.916 kr.Markedet · 1993589.904 kr.Markedet · 1994503.700 kr.Markedet · 1995468.372 kr.Markedet · 1996482.080 kr.Markedet · 1997646.300 kr.Markedet · 1998773.628 kr.Markedet · 1999747.224 kr.Markedet · 2000891.296 kr.Markedet · 2001932.880 kr.Markedet · 20021.148.712 kr.Markedet · 20031.096.548 kr.Markedet · 20041.181.372 kr.Markedet · 20051.355.620 kr.Markedet · 20061.794.920 kr.Markedet · 20072.019.492 kr.Markedet · 20081.773.852 kr.Markedet · 20091.185.236 kr.Markedet · 20101.347.156 kr.Markedet · 20111.573.752 kr.Markedet · 20121.416.340 kr.Markedet · 20131.380.000 kr.Markedet · 20141.092.500 kr.Markedet · 20151.483.684 kr.Markedet · 20161.477.336 kr.Markedet · 20171.697.584 kr.Markedet · 20181.512.204 kr.Markedet · 20191.628.216 kr.Markedet · 20201.737.788 kr.Markedet · 20212.047.184 kr.Markedet · 20222.393.380 kr.Markedet · 20231.941.752 kr.Markedet · 20242.001.828 kr.Markedet · 20252.314.720 kr.Markedet · 20262.525.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²175 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²351 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Marbækvej 37
3600 Frederikssund		90 m²221 m06-05-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²322 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²453 m21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²148 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²770 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Lerager 16
3600 Frederikssund		87 m²526 m22-07-20252.650.000 kr.30.460 kr./m²
Lerager 4
3600 Frederikssund		98 m²463 m12-03-20252.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²319 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden