Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Guldsmedevænget 279, Hjallese

Rækkehus · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 106 m².2.186.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedevænget 281, Hjallese
5260 Odense S		107 m²12 m17-11-20251.725.000 kr.16.121 kr./m²
Guldsmedevænget 181, Hjallese
5260 Odense S		106 m²121 m17-08-20252.140.000 kr.20.189 kr./m²
Guldsmedevænget 229, Hjallese
5260 Odense S		105 m²55 m02-09-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Guldsmedevænget 245, Hjallese
5260 Odense S		108 m²69 m11-10-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Guldsmedevænget 241, Hjallese
5260 Odense S		101 m²49 m17-02-20251.900.000 kr.18.812 kr./m²
Guldsmedevænget 127, Hjallese
5260 Odense S		96 m²171 m21-11-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Guldsmedevænget 265, Hjallese
5260 Odense S		91 m²60 m22-10-20252.245.000 kr.24.670 kr./m²
Guldsmedevænget 149, Hjallese
5260 Odense S		89 m²118 m24-11-20251.850.000 kr.20.787 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese
5260 Odense S		130 m²192 m19-02-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Ildfuglevænget 88, Hjallese
5260 Odense S		106 m²350 m29-04-20252.050.000 kr.19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden