Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3390 Hundested

Guldsmedebakken 9

Fritidshus · 114 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.610 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1610 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.103 kr/m².2.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldsmedebakken gns: 31.761 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²47 m25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12
3390 Hundested		87 m²89 m02-05-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Søgræsvej 5
3390 Hundested		112 m²841 m15-12-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Skolelodden 3
3390 Hundested		108 m²897 m04-05-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²786 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Sommerfugledalen 8
3390 Hundested		72 m²136 m09-05-20252.405.000 kr.33.403 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²992 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²778 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²981 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
St Karlsmindevej 135
3390 Hundested		160 m²381 m17-06-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden