Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Guldsmedebakken 56

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.906 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.318 kr/m².2.462.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldsmedebakken gns: 31.761 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²182 m25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Guldsmedebakken 12
3390 Hundested		87 m²285 m02-05-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Sommerfugledalen 8
3390 Hundested		72 m²246 m09-05-20252.405.000 kr.33.403 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²694 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²886 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²795 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²886 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Rytterbakken 4
3390 Hundested		70 m²723 m30-03-20261.995.000 kr.28.500 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²914 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²1,1 km19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden