Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Guldregns Alle 40

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.683 kr/m².1.914.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldregns gns: 12.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden jul. 2022
474k926k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.948.000 kr.I dag · vores estimat2.175.958 kr.Markedet · 1992473.712 kr.Markedet · 1993625.500 kr.Markedet · 1994617.160 kr.Markedet · 1995709.873 kr.Markedet · 1996742.955 kr.Markedet · 1997958.544 kr.Markedet · 19981.158.287 kr.Markedet · 19991.003.719 kr.Markedet · 2000948.675 kr.Markedet · 20011.039.164 kr.Markedet · 20021.003.580 kr.Markedet · 2003998.437 kr.Markedet · 20041.130.487 kr.Markedet · 20051.105.467 kr.Markedet · 20061.422.665 kr.Markedet · 20071.660.633 kr.Markedet · 20081.303.542 kr.Markedet · 20091.532.336 kr.Markedet · 2010957.293 kr.Markedet · 20111.592.662 kr.Markedet · 20121.411.962 kr.Markedet · 20131.690.240 kr.Markedet · 20141.019.843 kr.Markedet · 20151.638.671 kr.Markedet · 20161.716.650 kr.Markedet · 20171.909.860 kr.Markedet · 20181.833.271 kr.Markedet · 20191.760.157 kr.Markedet · 20202.036.072 kr.Markedet · 20212.081.386 kr.Markedet · 20222.283.631 kr.Markedet · 20231.935.436 kr.Markedet · 20242.245.406 kr.Markedet · 20252.020.087 kr.Markedet · 20262.024.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²73 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²354 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²275 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Stigårdsvej 47
6715 Esbjerg N		142 m²279 m19-01-20261.815.000 kr.12.782 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²101 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²278 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²514 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²226 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²439 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²464 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden