Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Guldrankevej 54

Rækkehus · 114 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 151 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.268.700 kr.
Offentlig grundværdi
5.268.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.880 kr/m².2.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 25.819 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 20.716 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.998.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 92
5200 Odense V		114 m²111 m15-02-20263.100.000 kr.27.193 kr./m²
Guldrankevej 56
5200 Odense V		116 m²6 m20-11-20232.590.000 kr.22.328 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²31 m14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²105 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²68 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 84
5200 Odense V		102 m²96 m05-10-20232.675.000 kr.26.225 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²105 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²111 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²782 m13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²577 m27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden