Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Guldrankevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.525 kr/m².1.412.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.160.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,42 pct. siden okt. 2012
186k467k749k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2012514.635 kr.I dag · vores estimat1.160.113 kr.Markedet · 1992681.444 kr.Markedet · 1993398.820 kr.Markedet · 1994442.566 kr.Markedet · 1995525.366 kr.Markedet · 1996403.374 kr.Markedet · 1997716.082 kr.Markedet · 19981.130.772 kr.Markedet · 1999534.750 kr.Markedet · 2000552.000 kr.Markedet · 2001687.102 kr.Markedet · 2002439.806 kr.Markedet · 2003689.724 kr.Markedet · 2004662.400 kr.Markedet · 2005980.490 kr.Markedet · 2006671.784 kr.Markedet · 20071.025.616 kr.Markedet · 20081.027.686 kr.Markedet · 20091.063.980 kr.Markedet · 20101.013.610 kr.Markedet · 2011943.506 kr.Markedet · 2012616.032 kr.Markedet · 2013932.466 kr.Markedet · 2014631.626 kr.Markedet · 2015564.972 kr.Markedet · 20161.075.710 kr.Markedet · 2017752.100 kr.Markedet · 20181.152.576 kr.Markedet · 20191.005.330 kr.Markedet · 2020653.430 kr.Markedet · 20211.106.346 kr.Markedet · 2022949.578 kr.Markedet · 20231.071.570 kr.Markedet · 20241.175.208 kr.Markedet · 20251.299.822 kr.Markedet · 2026823.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg
514.635 kr.
I dag · vores estimat
1.160.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg514.635 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²62 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²85 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²287 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²868 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²503 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²704 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²825 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²471 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²473 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev
9293 Kongerslev		143 m²1,5 km11-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden