Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Guldrankevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1061 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.898 kr/m².1.415.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²26 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²490 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²303 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²527 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²914 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²946 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²740 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²1,0 km14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²861 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²850 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden