Guldrankevej 124

Rækkehus · 114 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.005 kr/m².2.627.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 25.819 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 19.374 kr/m²+33,30 pct.
3Vores vurdering2.712.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldrankevej 92 5200 Odense V	114 m²	91 m	15-02-2026	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Guldrankevej 56 5200 Odense V	116 m²	195 m	20-11-2023	2.590.000 kr.	22.328 kr./m²
Guldrankevej 64 5200 Odense V	118 m²	171 m	14-12-2023	2.620.000 kr.	22.203 kr./m²
Guldrankevej 87 5200 Odense V	108 m²	86 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	25.880 kr./m²
Duftrankevej 80 5200 Odense V	108 m²	162 m	07-09-2024	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Duftrankevej 112A 5200 Odense V	102 m²	118 m	06-10-2024	2.585.000 kr.	25.343 kr./m²
Duftrankevej 110B 5200 Odense V	102 m²	125 m	16-12-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Duftrankevej 98 5200 Odense V	102 m²	149 m	05-09-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	913 m	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	927 m	13-09-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu