Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Guldrankevej 11, 2. 1

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.860 kr/m².2.183.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldrankevej gns: 28.990 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 27.115 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.917.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,10 pct. siden okt. 2021
136k5,0M9,8M14,6M19,5M1993199820012004200720102014201720202023202629. okt. 20211.970.000 kr.I dag · vores estimat2.917.555 kr.Markedet · 1993445.764 kr.Markedet · 1994135.894 kr.Markedet · 1995386.166 kr.Markedet · 1998387.750 kr.Markedet · 1999572.946 kr.Markedet · 2000548.196 kr.Markedet · 2001382.602 kr.Markedet · 2002608.916 kr.Markedet · 2003740.982 kr.Markedet · 20041.328.448 kr.Markedet · 2005841.830 kr.Markedet · 2006924.990 kr.Markedet · 2007825.000 kr.Markedet · 2008903.408 kr.Markedet · 2009503.712 kr.Markedet · 2010762.498 kr.Markedet · 2012671.022 kr.Markedet · 2013296.142 kr.Markedet · 2014891.000 kr.Markedet · 20151.104.378 kr.Markedet · 20161.291.290 kr.Markedet · 20171.085.832 kr.Markedet · 2018969.738 kr.Markedet · 20191.060.026 kr.Markedet · 20201.254.396 kr.Markedet · 20211.695.012 kr.Markedet · 20221.766.688 kr.Markedet · 20231.234.332 kr.Markedet · 20241.621.026 kr.Markedet · 20251.674.090 kr.Markedet · 20261.947.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2021 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.970.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 1, 1. 1
5200 Odense V		66 m²25 m10-10-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²25 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Guldrankevej 11, 1. 3
5200 Odense V		82 m²0 m17-11-20252.425.000 kr.29.573 kr./m²
Guldrankevej 11, 2. 3
5200 Odense V		82 m²0 m14-04-20252.450.000 kr.29.878 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²23 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²23 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²25 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Duftrankevej 167, 4. th
5200 Odense V		66 m²168 m18-08-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. th
5200 Odense V		66 m²168 m16-06-20251.632.000 kr.24.727 kr./m²
Hibiscusvej 76
5200 Odense V		65 m²254 m15-01-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden