Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Guldgaden 4, Kærby

Villa · 139 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.934 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 8, Kærby
8983 Gjerlev J		196 m²278 m09-10-20241.500.000 kr.7.653 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²4,6 km22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²4,4 km21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²4,4 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skelvangsvej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		153 m²4,4 km18-10-2023850.000 kr.5.556 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²4,6 km18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²4,4 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²4,6 km22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²4,6 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²4,4 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden