Guldborgvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.029 kr/m².3.274.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 17.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.859.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1977Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 1B 8600 Silkeborg	164 m²	101 m	21-01-2025	3.265.000 kr.	19.909 kr./m²
Guldborgvej 20 8600 Silkeborg	205 m²	93 m	09-10-2024	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Nørreskov Bakke 31 8600 Silkeborg	158 m²	201 m	13-06-2024	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Boskopvej 36 8600 Silkeborg	158 m²	222 m	03-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C 8600 Silkeborg	161 m²	141 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Nørreskov Bakke 25 8600 Silkeborg	160 m²	215 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
A.Andersens Vej 37 8600 Silkeborg	154 m²	130 m	13-08-2026	3.845.000 kr.	24.968 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	81 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
Boikenvej 2 8600 Silkeborg	153 m²	145 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	162 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu