Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Guldborggrenen 3

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.224 kr/m².3.658.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.505.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,87 pct. siden nov. 2017
125k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat4.505.515 kr.Markedet · 1992701.567 kr.Markedet · 1993477.453 kr.Markedet · 1994712.255 kr.Markedet · 1995205.577 kr.Markedet · 1996135.103 kr.Markedet · 1997135.103 kr.Markedet · 1998286.238 kr.Markedet · 19991.325.145 kr.Markedet · 20001.073.643 kr.Markedet · 20011.207.744 kr.Markedet · 20021.339.841 kr.Markedet · 2003889.943 kr.Markedet · 20041.742.979 kr.Markedet · 20051.316.127 kr.Markedet · 2006556.778 kr.Markedet · 2007995.153 kr.Markedet · 20081.650.294 kr.Markedet · 20092.555.768 kr.Markedet · 20102.193.545 kr.Markedet · 20111.386.935 kr.Markedet · 20121.407.476 kr.Markedet · 2013919.335 kr.Markedet · 2014854.539 kr.Markedet · 2015893.283 kr.Markedet · 20161.090.009 kr.Markedet · 20171.113.556 kr.Markedet · 20181.727.615 kr.Markedet · 20192.293.077 kr.Markedet · 20202.193.211 kr.Markedet · 20212.106.204 kr.Markedet · 20222.520.698 kr.Markedet · 20232.408.808 kr.Markedet · 20242.936.361 kr.Markedet · 20252.349.857 kr.Markedet · 20262.730.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²331 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²364 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²135 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²273 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Skovvej 30
5462 Morud		165 m²571 m24-09-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Rugårdsvej 761
5462 Morud		161 m²439 m30-04-202511.100.000 kr.68.944 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²430 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Æblehaven 7
5462 Morud		158 m²399 m28-01-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Granbakken 9
5462 Morud		163 m²700 m10-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²119 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden