Guldborgbakken 17

Fritidshus · 75 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.665 kr/m².2.785.750 kr.
2Vores vurdering3.252.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1991Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	97 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	381 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	381 m	24-07-2024	2.272.500 kr.	31.562 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	235 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	343 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Laxtonvej 3 3390 Hundested	69 m²	152 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Jonathanvej 13 3390 Hundested	70 m²	421 m	27-03-2025	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	668 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30 3390 Hundested	64 m²	198 m	09-06-2025	2.695.000 kr.	42.109 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	530 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu