Guldblommevej 19, 1. tv., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 2031 m²
Bebygget areal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.626 kr/m².2.364.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldblommevej gns: 36.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.104.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldblommevej 17, st. tv 2770 Kastrup	49 m²	11 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Guldblommevej 16, 1. tv 2770 Kastrup	56 m²	29 m	16-06-2026	2.800.500 kr.	50.009 kr./m²
Guldblommevej 16, st. tv 2770 Kastrup	56 m²	29 m	12-06-2026	2.870.000 kr.	51.250 kr./m²
Guldblommevej 16, st. tv 2770 Kastrup	56 m²	29 m	16-11-2023	1.995.000 kr.	35.625 kr./m²
Guldblommevej 18, 1. tv 2770 Kastrup	58 m²	24 m	18-07-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Guldblommevej 19, st. th 2770 Kastrup	68 m²	0 m	07-08-2025	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Guldblommevej 20, st. tv 2770 Kastrup	73 m²	27 m	12-08-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Saltværksvej 113, 1. tv 2770 Kastrup	52 m²	439 m	15-12-2025	1.995.000 kr.	38.365 kr./m²
Saltværksvej 113, st. tv 2770 Kastrup	52 m²	439 m	30-09-2025	2.535.000 kr.	48.750 kr./m²
Saltværksvej 111, 1. th 2770 Kastrup	52 m²	446 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	39.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu