Guldblommevej 10, 1. th., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1000 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².1.004.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 23.826 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.076 kr/m²+58,00 pct.
3Vores vurdering1.468.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	33 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Falkevej 34, 1. tv 8800 Viborg	76 m²	665 m	31-08-2025	670.000 kr.	8.816 kr./m²
Falkevej 50, st. 7 8800 Viborg	77 m²	642 m	09-03-2025	612.500 kr.	7.955 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116 8800 Viborg	74 m²	667 m	28-11-2025	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113 8800 Viborg	72 m²	667 m	26-05-2026	815.000 kr.	11.319 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	1,1 km	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	1,1 km	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	1,2 km	11-05-2025	615.000 kr.	8.200 kr./m²
Fasanvej 32, 2. tv 8800 Viborg	75 m²	1,2 km	14-06-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	1,1 km	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu