Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Guldbækvej 142, Hæsum

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 83.893 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
83893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.743 kr/m².2.877.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)83893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.909.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,41 pct. siden aug. 2025
275k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.495.000 kr.I dag · vores estimat4.909.577 kr.Markedet · 1992743.628 kr.Markedet · 1993467.046 kr.Markedet · 1994606.918 kr.Markedet · 1995874.200 kr.Markedet · 19961.296.420 kr.Markedet · 1997685.224 kr.Markedet · 19981.063.362 kr.Markedet · 1999275.094 kr.Markedet · 2000501.456 kr.Markedet · 2001979.104 kr.Markedet · 20021.346.082 kr.Markedet · 20031.143.156 kr.Markedet · 20041.346.268 kr.Markedet · 20051.425.504 kr.Markedet · 20061.144.644 kr.Markedet · 20071.367.844 kr.Markedet · 20081.647.216 kr.Markedet · 20092.068.878 kr.Markedet · 20101.799.178 kr.Markedet · 20111.566.864 kr.Markedet · 20121.412.298 kr.Markedet · 2013878.292 kr.Markedet · 20141.871.160 kr.Markedet · 2015930.000 kr.Markedet · 20162.174.526 kr.Markedet · 20171.945.560 kr.Markedet · 20181.835.076 kr.Markedet · 20192.470.080 kr.Markedet · 20202.909.598 kr.Markedet · 20213.149.352 kr.Markedet · 20223.126.660 kr.Markedet · 20232.865.144 kr.Markedet · 20243.629.976 kr.Markedet · 20252.909.226 kr.Markedet · 20263.530.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.909.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1976jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbækvej 133A, Hæsum
9530 Støvring		152 m²2,5 km30-01-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Nibevej 76, Sørup
9530 Støvring		176 m²1,7 km25-05-20241.995.000 kr.11.335 kr./m²
Enggårdsvej 15
9530 Støvring		170 m²1,7 km31-03-20262.025.000 kr.11.912 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup
9530 Støvring		206 m²1,8 km23-11-20253.350.000 kr.16.262 kr./m²
Kammerherrevej 16, Sørup
9530 Støvring		192 m²2,8 km29-03-20252.330.000 kr.12.135 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup
9530 Støvring		207 m²2,2 km05-01-20264.175.000 kr.20.169 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²3,0 km15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Cirkelslaget 36, Øster Hornum
9530 Støvring		179 m²3,1 km07-07-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Vestre Alle 61
9530 Støvring		188 m²3,4 km15-04-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Vestre Alle 69
9530 Støvring		188 m²3,4 km09-10-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden