Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Guldagervej 110

Landejendom · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 726.543 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
726543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.122.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².2.523.484 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)726543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.511.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrejlev Kirkevej 90
9760 Vrå		145 m²1,0 km29-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted
9760 Vrå		144 m²2,9 km16-06-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Hovedgaden 115, Poulstrup
9760 Vrå		133 m²3,0 km07-05-20247.750.000 kr.58.271 kr./m²
Bombækvej 40, Borup
9760 Vrå		179 m²2,7 km01-12-20241.800.000 kr.10.056 kr./m²
Saksagervej 150, Årup
9760 Vrå		161 m²5,1 km17-12-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²4,4 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Borupvej 47, Borup
9760 Vrå		188 m²3,7 km19-08-20254.140.000 kr.22.021 kr./m²
Tollestrupvej 230
9760 Vrå		159 m²5,8 km14-02-20241.004.845 kr.6.320 kr./m²
Svenstrupvej 145
9760 Vrå		184 m²5,1 km01-04-20251.545.000 kr.8.397 kr./m²
Borupvej 71, Borup
9760 Vrå		214 m²3,7 km06-11-20242.450.000 kr.11.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden