Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gudrunsvej 30, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.491 kr/m².9.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGudrunsvej gns: 91.195 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.658.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden feb. 2020
811k2,8M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.350.000 kr.I dag · vores estimat8.658.006 kr.Markedet · 19921.132.362 kr.Markedet · 1993949.569 kr.Markedet · 19941.132.491 kr.Markedet · 1995910.611 kr.Markedet · 19961.165.515 kr.Markedet · 19971.421.322 kr.Markedet · 19981.506.720 kr.Markedet · 19991.666.035 kr.Markedet · 20002.158.944 kr.Markedet · 20012.587.224 kr.Markedet · 20022.200.998 kr.Markedet · 20032.395.788 kr.Markedet · 20042.601.672 kr.Markedet · 20053.400.956 kr.Markedet · 20064.662.447 kr.Markedet · 20074.189.662 kr.Markedet · 20083.811.305 kr.Markedet · 20093.317.880 kr.Markedet · 20103.254.154 kr.Markedet · 20113.011.118 kr.Markedet · 20122.655.852 kr.Markedet · 20133.576.267 kr.Markedet · 20143.820.335 kr.Markedet · 20153.837.234 kr.Markedet · 20164.386.000 kr.Markedet · 20174.436.052 kr.Markedet · 20184.952.052 kr.Markedet · 20194.902.000 kr.Markedet · 20205.437.092 kr.Markedet · 20215.853.246 kr.Markedet · 20226.665.043 kr.Markedet · 20235.640.267 kr.Markedet · 20245.570.478 kr.Markedet · 20256.388.338 kr.Markedet · 20267.750.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.658.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 14, 1.
2920 Charlottenlund		112 m²201 m14-07-20269.800.000 kr.87.500 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²419 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Hyldegårdsvej 21, st. th
2920 Charlottenlund		124 m²226 m02-08-20267.250.000 kr.58.468 kr./m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²492 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²245 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Herthavej 5C, 2. tv
2920 Charlottenlund		127 m²479 m27-05-20259.895.000 kr.77.913 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²438 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Fredensvej 48, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²283 m13-02-20257.750.000 kr.63.008 kr./m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²102 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²573 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden