Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Gudmevej 18

Villa · 170 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 453 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.069 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,59 pct. siden maj 2017
122k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200120052009201320172021202529. maj 2017497.451 kr.I dag · vores estimat1.684.313 kr.Markedet · 1992290.870 kr.Markedet · 1993716.380 kr.Markedet · 1994792.030 kr.Markedet · 1995834.190 kr.Markedet · 1996513.060 kr.Markedet · 1998718.590 kr.Markedet · 19991.018.980 kr.Markedet · 20001.170.280 kr.Markedet · 2001527.850 kr.Markedet · 20021.206.490 kr.Markedet · 20031.574.880 kr.Markedet · 2004738.480 kr.Markedet · 20051.684.700 kr.Markedet · 20061.462.680 kr.Markedet · 2007196.010 kr.Markedet · 20081.237.260 kr.Markedet · 20091.798.260 kr.Markedet · 2010122.230 kr.Markedet · 20111.792.990 kr.Markedet · 20121.216.520 kr.Markedet · 20131.104.830 kr.Markedet · 20141.395.530 kr.Markedet · 20152.422.500 kr.Markedet · 2016988.720 kr.Markedet · 20171.485.800 kr.Markedet · 20181.746.920 kr.Markedet · 20191.937.490 kr.Markedet · 20201.385.500 kr.Markedet · 20211.564.850 kr.Markedet · 20222.472.480 kr.Markedet · 20231.075.250 kr.Markedet · 20242.179.910 kr.Markedet · 20251.539.690 kr.Markedet · 20261.463.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2017 · Alm. Salg
497.451 kr.
I dag · vores estimat
1.684.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, andet497.451 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²1,1 km13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²1,4 km26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²1,1 km29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²634 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²624 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²1,5 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²725 m08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²508 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²512 m11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²748 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden