Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gudhjemvej 83, Gudhjem

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 99 m².1.555.587 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,50 pct. siden sep. 2001
113k1,2M2,2M3,3M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202618. sep. 2001545.000 kr.I dag · vores estimat1.577.752 kr.Markedet · 1996251.559 kr.Markedet · 1997184.041 kr.Markedet · 1998348.183 kr.Markedet · 1999338.877 kr.Markedet · 2000633.402 kr.Markedet · 2001422.235 kr.Markedet · 2002342.342 kr.Markedet · 2003873.576 kr.Markedet · 2004507.177 kr.Markedet · 2005756.162 kr.Markedet · 2006973.269 kr.Markedet · 20071.098.702 kr.Markedet · 2008572.517 kr.Markedet · 20091.906.146 kr.Markedet · 20101.079.892 kr.Markedet · 2011793.386 kr.Markedet · 2012299.376 kr.Markedet · 20131.022.967 kr.Markedet · 2014479.061 kr.Markedet · 2015471.438 kr.Markedet · 2016389.664 kr.Markedet · 2017929.808 kr.Markedet · 20181.277.100 kr.Markedet · 2019794.970 kr.Markedet · 20201.048.410 kr.Markedet · 2021871.101 kr.Markedet · 20221.859.418 kr.Markedet · 20231.074.645 kr.Markedet · 20241.662.012 kr.Markedet · 2025908.820 kr.Markedet · 20261.668.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 33, Østerlars
3760 Gudhjem		166 m²2,8 km18-05-20261.895.000 kr.11.416 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²827 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²139 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²961 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²135 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²841 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²505 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²780 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²2,8 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²401 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden