Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gudhjemvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.238 kr/m².1.135.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.233.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden maj 2020
408k675k943k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 20201.070.000 kr.I dag · vores estimat1.233.113 kr.Markedet · 1992536.848 kr.Markedet · 1993483.372 kr.Markedet · 1994558.308 kr.Markedet · 1995593.804 kr.Markedet · 1996621.180 kr.Markedet · 1997615.380 kr.Markedet · 1998599.140 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000754.116 kr.Markedet · 2001755.044 kr.Markedet · 2002720.244 kr.Markedet · 2003734.396 kr.Markedet · 2004705.744 kr.Markedet · 2005828.588 kr.Markedet · 2006761.888 kr.Markedet · 2007895.868 kr.Markedet · 20081.085.180 kr.Markedet · 2009986.464 kr.Markedet · 2010884.732 kr.Markedet · 2011953.636 kr.Markedet · 2012855.964 kr.Markedet · 2013966.628 kr.Markedet · 2014737.412 kr.Markedet · 2015811.188 kr.Markedet · 2016744.140 kr.Markedet · 2017810.260 kr.Markedet · 20181.034.372 kr.Markedet · 2019701.336 kr.Markedet · 20201.070.680 kr.Markedet · 20211.189.464 kr.Markedet · 20221.113.948 kr.Markedet · 20231.106.060 kr.Markedet · 20241.201.760 kr.Markedet · 20251.272.520 kr.Markedet · 20261.099.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2020 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjemvej 2
9900 Frederikshavn		102 m²39 m19-10-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²62 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²614 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²410 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²619 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²567 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²721 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²455 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²465 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²52 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden