Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gudenåvej 58

Villa · 304 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 360 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
360 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.617 kr/m².2.344.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden feb. 2021
753k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.000.009 kr.8. mar. 20223.000.000 kr.I dag · vores estimat2.810.652 kr.Markedet · 19921.032.992 kr.Markedet · 19931.294.736 kr.Markedet · 19941.382.896 kr.Markedet · 19951.465.888 kr.Markedet · 19961.259.776 kr.Markedet · 19971.346.720 kr.Markedet · 19981.171.312 kr.Markedet · 19991.976.000 kr.Markedet · 20002.067.808 kr.Markedet · 20011.810.320 kr.Markedet · 20022.288.208 kr.Markedet · 20031.693.584 kr.Markedet · 20041.974.176 kr.Markedet · 20052.013.392 kr.Markedet · 20062.072.672 kr.Markedet · 20072.667.296 kr.Markedet · 20083.114.176 kr.Markedet · 20092.994.096 kr.Markedet · 20102.644.496 kr.Markedet · 20112.447.504 kr.Markedet · 20122.224.064 kr.Markedet · 20132.283.344 kr.Markedet · 20142.225.280 kr.Markedet · 20152.637.504 kr.Markedet · 20162.318.304 kr.Markedet · 20172.922.960 kr.Markedet · 20182.660.000 kr.Markedet · 20192.861.856 kr.Markedet · 20203.209.936 kr.Markedet · 20213.129.376 kr.Markedet · 20223.518.192 kr.Markedet · 20232.715.328 kr.Markedet · 20243.097.456 kr.Markedet · 20253.220.576 kr.Markedet · 20263.167.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.000.009 kr.
8. mar. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte6.000.009 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 20
8850 Bjerringbro		240 m²607 m03-12-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²391 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²500 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Skovvejen 18
8850 Bjerringbro		326 m²1,1 km18-09-20251.550.000 kr.4.755 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²839 m21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²404 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Violvej 1
8850 Bjerringbro		199 m²138 m27-04-20253.175.000 kr.15.955 kr./m²
Vindumvej 24
8850 Bjerringbro		279 m²2,3 km05-05-20263.045.000 kr.10.914 kr./m²
Skibelundvej 25
8850 Bjerringbro		211 m²567 m01-07-20261.895.000 kr.8.981 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²1,6 km29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden