Gudenåvej 55

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 180 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.954.500 kr.
2Lille grund til villaKun 180 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.239.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019375.000 kr.
2015jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvej 40 8850 Bjerringbro	159 m²	361 m	08-10-2024	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Gudenåvej 30 8850 Bjerringbro	153 m²	469 m	06-08-2026	2.105.000 kr.	13.758 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	575 m	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	603 m	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	401 m	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	89 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	123 m	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	579 m	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	758 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	612 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu