Gudenåvej 16, Aale

Villa · 183 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.559 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 3559 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.650 kr/m² × 183 m².2.131.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.366.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1243,08 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 176.180 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004176.180 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	120 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	215 m	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	232 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	293 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	539 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Kløverengen 3, Aale 7160 Tørring	171 m²	199 m	07-11-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	256 m	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	441 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	659 m	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	620 m	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu