Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Gudenåvej 100C

Rækkehus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.855 kr/m².1.287.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,05 pct. siden aug. 1996
136k558k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996667.000 kr.10. mar. 20261.400.000 kr.19. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.301.367 kr.Markedet · 1992255.850 kr.Markedet · 1993551.310 kr.Markedet · 1994532.185 kr.Markedet · 1995618.715 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997647.870 kr.Markedet · 1998697.850 kr.Markedet · 1999504.985 kr.Markedet · 2000641.495 kr.Markedet · 2001618.800 kr.Markedet · 2002636.905 kr.Markedet · 2003651.015 kr.Markedet · 2004729.215 kr.Markedet · 2005859.520 kr.Markedet · 20061.208.190 kr.Markedet · 20071.082.220 kr.Markedet · 20081.124.550 kr.Markedet · 20091.230.290 kr.Markedet · 20101.294.465 kr.Markedet · 20111.124.975 kr.Markedet · 20121.034.195 kr.Markedet · 20131.045.585 kr.Markedet · 2014865.725 kr.Markedet · 20151.103.385 kr.Markedet · 20161.142.655 kr.Markedet · 20171.231.310 kr.Markedet · 20181.225.020 kr.Markedet · 20191.505.180 kr.Markedet · 20201.704.760 kr.Markedet · 20211.528.810 kr.Markedet · 20221.612.705 kr.Markedet · 20231.469.395 kr.Markedet · 20241.225.955 kr.Markedet · 20251.133.220 kr.Markedet · 20261.255.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
667.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte667.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribeåvej 27A
7400 Herning		78 m²202 m15-12-20251.245.000 kr.15.962 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring
7400 Herning		87 m²789 m13-06-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring
7400 Herning		85 m²1,1 km01-05-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring
7400 Herning		92 m²1,0 km24-11-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring
7400 Herning		70 m²773 m01-05-2026875.000 kr.12.500 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring
7400 Herning		70 m²783 m17-06-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Roarsvej 7A
7400 Herning		83 m²2,0 km18-10-20231.862.500 kr.22.440 kr./m²
Vestergade 38C
7400 Herning		83 m²2,0 km17-10-20241.257.000 kr.15.145 kr./m²
Tranekærvej 81, Tjørring
7400 Herning		70 m²956 m05-10-20231.015.000 kr.14.500 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25
7400 Herning		96 m²1,4 km23-04-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden