Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Grydhøj 5, Bramdrupdam

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 144 m².2.137.536 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden sep. 2016
574k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat1.579.959 kr.Markedet · 1992659.232 kr.Markedet · 1993629.424 kr.Markedet · 1994668.160 kr.Markedet · 1995620.640 kr.Markedet · 1996832.320 kr.Markedet · 19971.031.904 kr.Markedet · 1998957.744 kr.Markedet · 19991.108.944 kr.Markedet · 20001.022.976 kr.Markedet · 20011.165.680 kr.Markedet · 20021.238.688 kr.Markedet · 20031.164.096 kr.Markedet · 20041.270.800 kr.Markedet · 20051.616.832 kr.Markedet · 20061.699.488 kr.Markedet · 20071.956.672 kr.Markedet · 20081.996.704 kr.Markedet · 20091.905.840 kr.Markedet · 20101.717.632 kr.Markedet · 20111.695.024 kr.Markedet · 20121.755.360 kr.Markedet · 20131.685.664 kr.Markedet · 20141.572.480 kr.Markedet · 20151.957.536 kr.Markedet · 20161.690.560 kr.Markedet · 20171.665.792 kr.Markedet · 20181.988.640 kr.Markedet · 20191.862.208 kr.Markedet · 20202.056.608 kr.Markedet · 20212.264.832 kr.Markedet · 20222.390.832 kr.Markedet · 20232.323.008 kr.Markedet · 20242.367.792 kr.Markedet · 20252.528.352 kr.Markedet · 20262.390.112 kr.Markedet · 20274.719.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		125 m²28 m23-08-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		112 m²20 m31-05-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²45 m19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		143 m²111 m18-09-20251.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²226 m17-03-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam
6000 Kolding		144 m²462 m21-05-20251.725.000 kr.11.979 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²284 m28-02-20242.415.000 kr.17.250 kr./m²
Rønningsminde 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		148 m²315 m08-07-20263.575.000 kr.24.155 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²216 m02-07-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²294 m11-06-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden