Grydehøjvej 48, Bov

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 163 m².1.854.451 kr.
2Vores vurdering1.768.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,54 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.312.500 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	794 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	842 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	1,1 km	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	1,1 km	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	156 m²	1,0 km	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	905 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	1,2 km	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov 6330 Padborg	151 m²	820 m	11-03-2026	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	1,1 km	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	1,4 km	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu