Kempesteens Vej 11, Bov

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 143.500 kr.
Offentlig grundværdi: 143.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 151 m².1.717.927 kr.
2Vores vurdering2.228.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1130,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2018 · Alm. Salg: 181.110 kr.
25. jun. 2018 · Alm. Salg: 181.110 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019181.110 kr.
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019181.110 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	52 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	118 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	192 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Ellundvej 4, Bov 6330 Padborg	156 m²	406 m	24-04-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	334 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	149 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Ellundvej 49, Bov 6330 Padborg	161 m²	307 m	11-11-2024	1.885.000 kr.	11.708 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	156 m²	675 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	491 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	834 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu