Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Grydebjergvej 8

Landejendom · 237 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 239.731 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
239731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².2.964.671 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)239731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.925.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,48 pct. siden jan. 2013
953k13,0M25,1M37,2M49,3M19921997200120052009201320182022202630. jan. 20132.800.000 kr.I dag · vores estimat9.925.378 kr.Markedet · 19922.024.454 kr.Markedet · 19931.128.594 kr.Markedet · 19941.125.513 kr.Markedet · 19962.181.348 kr.Markedet · 1997952.740 kr.Markedet · 19981.872.300 kr.Markedet · 19992.694.453 kr.Markedet · 20002.109.774 kr.Markedet · 20011.617.762 kr.Markedet · 20022.557.704 kr.Markedet · 20032.288.472 kr.Markedet · 20043.118.920 kr.Markedet · 20053.538.410 kr.Markedet · 20063.438.396 kr.Markedet · 20074.406.304 kr.Markedet · 20084.041.087 kr.Markedet · 20094.573.626 kr.Markedet · 20104.438.299 kr.Markedet · 20114.729.335 kr.Markedet · 20124.740.000 kr.Markedet · 20131.952.880 kr.Markedet · 20142.315.253 kr.Markedet · 20163.695.778 kr.Markedet · 20175.003.307 kr.Markedet · 20189.133.743 kr.Markedet · 20193.469.917 kr.Markedet · 20202.441.100 kr.Markedet · 20215.701.272 kr.Markedet · 20225.963.868 kr.Markedet · 20234.196.796 kr.Markedet · 20243.254.247 kr.Markedet · 20253.332.220 kr.Markedet · 20267.006.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.925.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.800.000 kr.
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²660 m29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²2,5 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²3,4 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²2,8 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Tømmerupvej 40
4440 Mørkøv		176 m²4,0 km19-08-20241.636.717 kr.9.300 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup
4440 Mørkøv		165 m²3,8 km03-09-20256.700.000 kr.40.606 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal
4440 Mørkøv		178 m²4,5 km25-05-20254.025.000 kr.22.612 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²3,8 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²6,2 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²6,3 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden