Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Grusvejen 1

Villa · 137 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.136 kr/m².1.819.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 233 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grusvejen 1, Nyord
4780 Stege		137 m²0 m02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Møllestangsvej 13, Nyord
4780 Stege		174 m²24 m06-01-20262.550.000 kr.14.655 kr./m²
Aksvej 8, Nyord
4780 Stege		207 m²302 m17-02-20261.500.000 kr.7.246 kr./m²
Teglværksvej 9, Hegnede
4780 Stege		148 m²5,2 km18-09-20252.532.000 kr.17.108 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²6,6 km22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Ulvshalevej 235B, Ulvshale
4780 Stege		175 m²5,0 km17-04-20261.950.000 kr.11.143 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²7,2 km31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²7,2 km22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²7,1 km04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Ulvshalevej 115, Ulvshale
4780 Stege		115 m²6,3 km03-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden