Grunnetsgade 31

Villa · 101 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².1.111.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrunnetsgade gns: 9.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.353.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,35 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	40 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Grunnetsgade 29 6600 Vejen	146 m²	28 m	20-08-2024	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Grunnetsgade 13 6600 Vejen	148 m²	149 m	11-06-2026	1.570.000 kr.	10.608 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	420 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	238 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	237 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	272 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	641 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	823 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	563 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu