Grundvej 8, Havnsø

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 157 m².2.103.172 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.923.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,29 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.297.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.297.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	142 m²	725 m	04-03-2025	1.730.000 kr.	12.183 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø 4591 Føllenslev	170 m²	837 m	12-01-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Mellemvænget 18, Havnsø 4591 Føllenslev	126 m²	161 m	01-01-2026	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	1,4 km	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	169 m²	1,2 km	10-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	1,3 km	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	1,2 km	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	1,1 km	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	862 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	1,3 km	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu