Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Grundvej 2, Grund

Villa · 110 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 23.970 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
23970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.387.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.708.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1373,20 pct. siden jan. 2025
81k3,1M6,2M9,2M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2025183.821 kr.I dag · vores estimat2.708.043 kr.Markedet · 1992279.510 kr.Markedet · 1993366.630 kr.Markedet · 1994345.620 kr.Markedet · 1995385.440 kr.Markedet · 1996507.100 kr.Markedet · 199781.290 kr.Markedet · 1998412.500 kr.Markedet · 1999828.520 kr.Markedet · 2000320.100 kr.Markedet · 2001591.470 kr.Markedet · 200212.292.940 kr.Markedet · 2003533.060 kr.Markedet · 2004132.880 kr.Markedet · 2005443.190 kr.Markedet · 2006668.250 kr.Markedet · 20071.297.120 kr.Markedet · 2008921.580 kr.Markedet · 2009873.400 kr.Markedet · 2010399.520 kr.Markedet · 20111.403.820 kr.Markedet · 2012571.010 kr.Markedet · 20131.375.000 kr.Markedet · 2014627.990 kr.Markedet · 2015949.740 kr.Markedet · 2016797.060 kr.Markedet · 2017173.690 kr.Markedet · 2018737.000 kr.Markedet · 2019951.280 kr.Markedet · 2020755.700 kr.Markedet · 20211.121.340 kr.Markedet · 2022815.870 kr.Markedet · 20231.005.730 kr.Markedet · 20241.479.940 kr.Markedet · 20251.204.500 kr.Markedet · 20261.478.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
183.821 kr.
I dag · vores estimat
2.708.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, andet183.821 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangen 12
7140 Stouby		112 m²1,4 km15-12-20241.325.000 kr.11.830 kr./m²
Borgergade 43
7140 Stouby		112 m²1,5 km05-08-2025700.000 kr.6.250 kr./m²
Lindevangen 11
7140 Stouby		120 m²1,3 km28-12-20251.685.000 kr.14.042 kr./m²
Idrætsvej 7
7140 Stouby		115 m²1,8 km10-09-20251.035.000 kr.9.000 kr./m²
Fakkegravvej 9
7140 Stouby		96 m²1,4 km30-10-2023750.000 kr.7.812 kr./m²
Fakkegravvej 38
7140 Stouby		113 m²2,3 km28-11-20242.725.000 kr.24.115 kr./m²
Bellevej 29, Belle
7140 Stouby		132 m²1,7 km29-05-20241.145.000 kr.8.674 kr./m²
Mikkels Vej 1
7140 Stouby		131 m²1,8 km04-12-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²1,5 km16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²1,7 km31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden