Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Grundvadvej 4, Rødding

Villa · 113 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 7.636 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
7636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 113 m².632.348 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering887.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden sep. 2023
204k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023790.500 kr.I dag · vores estimat887.987 kr.Markedet · 1992260.239 kr.Markedet · 1993294.704 kr.Markedet · 1994296.286 kr.Markedet · 1995272.443 kr.Markedet · 1996420.586 kr.Markedet · 1997257.188 kr.Markedet · 1998388.042 kr.Markedet · 1999390.980 kr.Markedet · 2000471.210 kr.Markedet · 2001498.556 kr.Markedet · 2002575.622 kr.Markedet · 2003620.596 kr.Markedet · 2004398.777 kr.Markedet · 2005550.649 kr.Markedet · 2006647.377 kr.Markedet · 2007640.371 kr.Markedet · 2008603.194 kr.Markedet · 2009669.977 kr.Markedet · 2010644.665 kr.Markedet · 2011435.954 kr.Markedet · 2012687.831 kr.Markedet · 2013703.877 kr.Markedet · 2014592.346 kr.Markedet · 2015382.166 kr.Markedet · 2016589.747 kr.Markedet · 2017417.648 kr.Markedet · 2018538.445 kr.Markedet · 2019317.078 kr.Markedet · 2020625.116 kr.Markedet · 2021480.363 kr.Markedet · 2022704.781 kr.Markedet · 2023439.457 kr.Markedet · 2024354.594 kr.Markedet · 2025592.346 kr.Markedet · 2026359.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
887.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg790.500 kr.
  • 1993Bygget
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 14, Rødding
7860 Spøttrup		116 m²1,3 km23-03-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding
7860 Spøttrup		100 m²910 m18-07-2024355.000 kr.3.550 kr./m²
Elmevej 3, Rødding
7860 Spøttrup		115 m²1,9 km25-01-2024345.000 kr.3.000 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding
7860 Spøttrup		124 m²1,4 km13-02-2025695.000 kr.5.605 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding
7860 Spøttrup		130 m²1,0 km28-01-2025340.000 kr.2.615 kr./m²
Risvænget 4, Rødding
7860 Spøttrup		94 m²926 m11-01-2024295.000 kr.3.138 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding
7860 Spøttrup		132 m²959 m18-03-2026420.000 kr.3.182 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding
7860 Spøttrup		96 m²1,4 km24-03-2026250.000 kr.2.604 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²1,1 km23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding
7860 Spøttrup		95 m²1,7 km22-05-2025245.000 kr.2.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden