Grundtvigsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.351 kr/m².3.215.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 27.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.930.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,53 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.506.580 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.506.580 kr.
1999jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 10 3000 Helsingør	108 m²	45 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Grundtvigsvej 20 3000 Helsingør	107 m²	128 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Grundtvigsvej 2 3000 Helsingør	116 m²	42 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	96 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Ingemannsvej 9 3000 Helsingør	110 m²	87 m	18-05-2026	3.599.000 kr.	32.718 kr./m²
Odinsvej 70 3000 Helsingør	105 m²	163 m	12-04-2025	3.550.000 kr.	33.810 kr./m²
H C Andersens Vej 41 3000 Helsingør	114 m²	246 m	05-09-2024	2.625.000 kr.	23.026 kr./m²
Esrumvej 85 3000 Helsingør	113 m²	324 m	16-06-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Fenrisvej 16C 3000 Helsingør	113 m²	371 m	29-04-2026	3.680.000 kr.	32.566 kr./m²
H C Andersens Vej 6 3000 Helsingør	115 m²	248 m	08-02-2026	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu