Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Grundtvigsvej 3

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.238 kr/m².3.142.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 27.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden aug. 2009
378k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat2.763.743 kr.Markedet · 1992475.020 kr.Markedet · 1993566.280 kr.Markedet · 1994640.710 kr.Markedet · 1995579.420 kr.Markedet · 1996636.750 kr.Markedet · 1997761.850 kr.Markedet · 1998831.420 kr.Markedet · 19991.220.580 kr.Markedet · 20001.024.470 kr.Markedet · 20011.157.220 kr.Markedet · 20021.689.300 kr.Markedet · 20031.341.180 kr.Markedet · 20041.285.740 kr.Markedet · 20051.569.510 kr.Markedet · 20061.968.750 kr.Markedet · 20072.465.460 kr.Markedet · 20082.259.540 kr.Markedet · 20091.480.680 kr.Markedet · 20101.797.030 kr.Markedet · 20111.648.530 kr.Markedet · 20121.380.690 kr.Markedet · 20131.549.980 kr.Markedet · 20141.415.610 kr.Markedet · 20151.557.720 kr.Markedet · 20161.746.720 kr.Markedet · 20171.820.250 kr.Markedet · 20181.782.000 kr.Markedet · 20192.027.430 kr.Markedet · 20202.103.750 kr.Markedet · 20212.501.730 kr.Markedet · 20222.885.760 kr.Markedet · 20232.719.710 kr.Markedet · 20242.364.120 kr.Markedet · 20253.000.960 kr.Markedet · 20263.191.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1956apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 13
3000 Helsingør		99 m²116 m09-07-20253.675.000 kr.37.121 kr./m²
Grundtvigsvej 20
3000 Helsingør		107 m²147 m24-03-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Grundtvigsvej 10
3000 Helsingør		108 m²64 m26-11-20233.100.000 kr.28.704 kr./m²
Grundtvigsvej 2
3000 Helsingør		116 m²27 m28-08-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Mejsevej 16
3000 Helsingør		90 m²438 m28-12-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Blichersvej 88
3000 Helsingør		90 m²482 m10-02-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Mejsevej 6
3000 Helsingør		90 m²502 m27-12-20232.395.000 kr.26.611 kr./m²
Rahbeksvej 5
3000 Helsingør		87 m²364 m21-05-20264.553.000 kr.52.333 kr./m²
Odinsvej 69
3000 Helsingør		85 m²193 m19-09-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Odinsvej 50
3000 Helsingør		86 m²295 m26-07-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden