Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grundtvigsvej 27

Villa · 155 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.512 kr/m².1.623.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,92 pct. siden feb. 2009
299k838k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2009550.000 kr.I dag · vores estimat2.315.071 kr.Markedet · 1992601.555 kr.Markedet · 1993531.495 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995709.435 kr.Markedet · 1996583.885 kr.Markedet · 1997854.825 kr.Markedet · 19981.037.105 kr.Markedet · 1999758.415 kr.Markedet · 2000862.575 kr.Markedet · 20011.184.045 kr.Markedet · 20021.076.165 kr.Markedet · 20031.071.360 kr.Markedet · 20041.097.865 kr.Markedet · 20051.562.090 kr.Markedet · 20061.465.525 kr.Markedet · 20071.814.120 kr.Markedet · 20081.967.725 kr.Markedet · 20091.509.855 kr.Markedet · 20102.117.300 kr.Markedet · 20111.645.790 kr.Markedet · 20121.576.970 kr.Markedet · 20131.323.700 kr.Markedet · 2014877.300 kr.Markedet · 20151.047.645 kr.Markedet · 2016851.260 kr.Markedet · 20171.147.310 kr.Markedet · 20181.232.405 kr.Markedet · 20191.603.475 kr.Markedet · 20201.453.125 kr.Markedet · 20211.603.475 kr.Markedet · 20221.966.485 kr.Markedet · 20231.704.845 kr.Markedet · 20241.803.890 kr.Markedet · 20252.173.565 kr.Markedet · 20261.880.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²206 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²143 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²309 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Kirkebakken 2
4500 Nykøbing Sj		150 m²272 m15-09-20261.950.000 kr.13.000 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²546 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²251 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²638 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²591 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²679 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Fejøvej 23
4500 Nykøbing Sj		150 m²555 m02-10-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden