Grundtvigsvej 12

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.238 kr/m².3.142.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 27.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.110.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1956jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	51 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Grundtvigsvej 20 3000 Helsingør	107 m²	51 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Grundtvigsvej 10 3000 Helsingør	108 m²	33 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Grundtvigsvej 2 3000 Helsingør	116 m²	109 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Mejsevej 16 3000 Helsingør	90 m²	490 m	28-12-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Blichersvej 88 3000 Helsingør	90 m²	549 m	10-02-2025	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Mejsevej 6 3000 Helsingør	90 m²	557 m	27-12-2023	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Odinsvej 50 3000 Helsingør	86 m²	232 m	26-07-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Rahbeksvej 5 3000 Helsingør	87 m²	382 m	21-05-2026	4.553.000 kr.	52.333 kr./m²
Odinsvej 69 3000 Helsingør	85 m²	207 m	19-09-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu