Grundtvigsvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.521 kr/m².3.249.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 27.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.340.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,76 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 20 3000 Helsingør	107 m²	84 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Grundtvigsvej 2 3000 Helsingør	116 m²	77 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	64 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Ingemannsvej 9 3000 Helsingør	110 m²	61 m	18-05-2026	3.599.000 kr.	32.718 kr./m²
Odinsvej 70 3000 Helsingør	105 m²	160 m	12-04-2025	3.550.000 kr.	33.810 kr./m²
Mimersvej 18 3000 Helsingør	108 m²	508 m	08-12-2024	4.075.000 kr.	37.731 kr./m²
Odinsvej 71 3000 Helsingør	104 m²	213 m	07-07-2026	2.995.000 kr.	28.798 kr./m²
Esrumvej 118 3000 Helsingør	106 m²	363 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Esrumvej 148 3000 Helsingør	108 m²	533 m	29-07-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	238 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu