Grundtvigsvej 1

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.666 kr/m².1.236.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 8.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.350.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,51 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2017 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 18 9800 Hjørring	156 m²	212 m	10-12-2023	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	246 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	348 m	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	440 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Lien 1 9800 Hjørring	106 m²	225 m	23-06-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	434 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	440 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	1,0 km	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Falkevej 6 9800 Hjørring	111 m²	227 m	15-01-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Solbakkevej 9 9800 Hjørring	94 m²	505 m	30-11-2023	825.000 kr.	8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu