Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Grundtvigs Alle 22

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².1.026.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.448.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,52 pct. siden okt. 2013
225k531k837k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2013300.000 kr.30. jun. 2026875.000 kr.I dag · vores estimat1.448.300 kr.Markedet · 1992471.360 kr.Markedet · 1993224.960 kr.Markedet · 1994306.080 kr.Markedet · 1995363.600 kr.Markedet · 1996330.080 kr.Markedet · 1997314.320 kr.Markedet · 1998454.240 kr.Markedet · 1999692.240 kr.Markedet · 2000635.440 kr.Markedet · 2001638.560 kr.Markedet · 2002578.160 kr.Markedet · 2003608.560 kr.Markedet · 2004635.280 kr.Markedet · 2005614.000 kr.Markedet · 2006804.240 kr.Markedet · 2007838.960 kr.Markedet · 2008831.200 kr.Markedet · 2009802.720 kr.Markedet · 2010986.320 kr.Markedet · 2011643.600 kr.Markedet · 2012514.320 kr.Markedet · 2013630.320 kr.Markedet · 2014668.400 kr.Markedet · 2015689.520 kr.Markedet · 2016773.520 kr.Markedet · 2017665.680 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 2019723.440 kr.Markedet · 2020889.120 kr.Markedet · 2021839.360 kr.Markedet · 20221.006.960 kr.Markedet · 2023988.400 kr.Markedet · 20241.068.240 kr.Markedet · 2025962.800 kr.Markedet · 2026967.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg
300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2013okt.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²474 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²398 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²645 m31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²1,1 km11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Heibergsvej 52
4760 Vordingborg		75 m²602 m07-10-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Birkealle 8
4760 Vordingborg		87 m²579 m23-11-20231.000.000 kr.11.494 kr./m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²606 m12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Riddergade 3A
4760 Vordingborg		75 m²1,1 km06-06-2024795.000 kr.10.600 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²869 m16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²954 m17-04-20261.035.000 kr.11.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden