Grundtvigs Alle 131

Villa · 228 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 830 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.918 kr/m².4.278.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.911.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,69 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 104 6400 Sønderborg	135 m²	381 m	02-06-2026	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	562 m	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	847 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	847 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	862 m	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	736 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	858 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	856 m	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	716 m	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²
Ahlmannsvej 15 6400 Sønderborg	218 m²	885 m	15-02-2024	3.924.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu