Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Grundtvigs Alle 121

Villa · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.553 kr/m².2.771.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.497.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden sep. 2017
268k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat2.497.694 kr.Markedet · 1992752.400 kr.Markedet · 1993736.592 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995760.912 kr.Markedet · 1996733.400 kr.Markedet · 1997267.976 kr.Markedet · 19981.041.504 kr.Markedet · 19991.061.568 kr.Markedet · 2000824.752 kr.Markedet · 20011.117.352 kr.Markedet · 2002963.376 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 20041.109.600 kr.Markedet · 20051.104.432 kr.Markedet · 20061.357.056 kr.Markedet · 20071.725.656 kr.Markedet · 20081.889.056 kr.Markedet · 20091.450.384 kr.Markedet · 2010376.352 kr.Markedet · 20111.538.088 kr.Markedet · 20121.529.576 kr.Markedet · 20131.624.880 kr.Markedet · 20141.366.480 kr.Markedet · 20151.417.248 kr.Markedet · 20161.663.488 kr.Markedet · 20171.373.776 kr.Markedet · 20181.298.688 kr.Markedet · 20191.564.688 kr.Markedet · 20201.722.464 kr.Markedet · 20211.817.920 kr.Markedet · 20222.027.072 kr.Markedet · 20231.906.688 kr.Markedet · 20242.193.360 kr.Markedet · 20252.184.544 kr.Markedet · 20262.763.664 kr.Markedet · 20272.982.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²179 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²773 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²643 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²169 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²339 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²577 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²654 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Ved Skellet 58
6400 Sønderborg		150 m²594 m18-09-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Ørstedsgade 108
6400 Sønderborg		157 m²522 m02-01-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Nøddehegnet 13
6400 Sønderborg		153 m²810 m11-08-20262.799.000 kr.18.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden