Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Grumstrupvej 13B, Grumstrup

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 5.057 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
5057 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.644 kr/m².3.281.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.681.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden aug. 2024
124k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat3.681.781 kr.Markedet · 1992868.875 kr.Markedet · 1993465.500 kr.Markedet · 1994400.750 kr.Markedet · 1995506.975 kr.Markedet · 1996351.575 kr.Markedet · 1997459.375 kr.Markedet · 1998778.750 kr.Markedet · 1999486.675 kr.Markedet · 20001.251.075 kr.Markedet · 20011.369.550 kr.Markedet · 20021.114.575 kr.Markedet · 20031.316.350 kr.Markedet · 20041.377.075 kr.Markedet · 20051.209.075 kr.Markedet · 20061.411.550 kr.Markedet · 2007608.475 kr.Markedet · 2008679.350 kr.Markedet · 20091.301.825 kr.Markedet · 2010490.700 kr.Markedet · 20112.083.375 kr.Markedet · 20121.441.825 kr.Markedet · 20131.461.250 kr.Markedet · 20141.978.725 kr.Markedet · 20151.763.825 kr.Markedet · 20162.116.450 kr.Markedet · 20172.720.900 kr.Markedet · 20182.137.275 kr.Markedet · 2019989.625 kr.Markedet · 20202.120.825 kr.Markedet · 20212.377.200 kr.Markedet · 20222.542.925 kr.Markedet · 20232.225.825 kr.Markedet · 20243.227.700 kr.Markedet · 20252.660.700 kr.Markedet · 20262.566.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvilhøj 26, Grumstrup
8732 Hovedgård		174 m²2,0 km22-08-20253.245.000 kr.18.649 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²3,8 km22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Vinthervej 8
8732 Hovedgård		169 m²3,6 km06-02-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
N P Danmarksvej 37
8732 Hovedgård		176 m²4,1 km27-10-20253.295.000 kr.18.722 kr./m²
Horsensvej 26
8732 Hovedgård		177 m²4,1 km27-02-20242.550.000 kr.14.407 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24
8732 Hovedgård		182 m²3,9 km04-11-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57
8732 Hovedgård		180 m²4,0 km09-08-20244.298.000 kr.23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1
8732 Hovedgård		169 m²4,0 km26-03-20243.500.000 kr.20.710 kr./m²
Fruenshave 28
8732 Hovedgård		174 m²4,2 km09-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25
8732 Hovedgård		181 m²4,0 km29-06-20253.880.000 kr.21.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden