Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Grumstrups Alle 19

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
633 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.985 kr/m².4.784.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.355.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,60 pct. siden aug. 2002
558k1,5M2,5M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat4.355.109 kr.Markedet · 1992811.840 kr.Markedet · 1993831.360 kr.Markedet · 1994838.720 kr.Markedet · 1995750.400 kr.Markedet · 1996862.080 kr.Markedet · 19971.111.520 kr.Markedet · 19981.056.320 kr.Markedet · 19991.050.560 kr.Markedet · 20001.009.280 kr.Markedet · 20011.426.880 kr.Markedet · 20021.394.880 kr.Markedet · 20031.293.280 kr.Markedet · 2004875.520 kr.Markedet · 20051.782.080 kr.Markedet · 20062.214.240 kr.Markedet · 20072.108.320 kr.Markedet · 20082.176.640 kr.Markedet · 20091.432.800 kr.Markedet · 20102.256.800 kr.Markedet · 20112.300.640 kr.Markedet · 20122.037.760 kr.Markedet · 20132.102.240 kr.Markedet · 20142.267.200 kr.Markedet · 20152.373.920 kr.Markedet · 20162.459.520 kr.Markedet · 20172.803.040 kr.Markedet · 20182.506.720 kr.Markedet · 20192.824.640 kr.Markedet · 20202.842.400 kr.Markedet · 20213.583.040 kr.Markedet · 20223.570.560 kr.Markedet · 20233.837.760 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20253.647.040 kr.Markedet · 20263.891.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.355.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²241 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²342 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²210 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²429 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²692 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²581 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²244 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²284 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²542 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²554 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden