Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Grumstrups Alle 13

Rækkehus · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 158 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.794 kr/m².3.789.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.808.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,69 pct. siden okt. 1995
339k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat3.808.154 kr.Markedet · 1992339.250 kr.Markedet · 1993769.625 kr.Markedet · 1994874.250 kr.Markedet · 19951.169.875 kr.Markedet · 1996413.875 kr.Markedet · 19971.074.375 kr.Markedet · 19981.221.875 kr.Markedet · 19991.810.000 kr.Markedet · 20001.463.250 kr.Markedet · 20013.442.750 kr.Markedet · 20021.615.625 kr.Markedet · 20031.397.750 kr.Markedet · 20041.533.375 kr.Markedet · 20051.583.375 kr.Markedet · 20061.939.375 kr.Markedet · 20072.528.875 kr.Markedet · 20082.618.625 kr.Markedet · 20091.942.375 kr.Markedet · 20101.175.250 kr.Markedet · 20112.492.625 kr.Markedet · 20121.683.750 kr.Markedet · 20132.380.375 kr.Markedet · 20142.342.125 kr.Markedet · 20152.623.000 kr.Markedet · 20162.655.125 kr.Markedet · 20172.416.250 kr.Markedet · 20183.001.500 kr.Markedet · 20192.920.125 kr.Markedet · 20202.949.375 kr.Markedet · 20213.050.250 kr.Markedet · 20223.339.000 kr.Markedet · 20233.298.625 kr.Markedet · 20243.382.875 kr.Markedet · 20253.560.000 kr.Markedet · 20263.915.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²54 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²14 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²37 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²64 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Skydebanevej 4A
8660 Skanderborg		127 m²306 m18-07-20252.775.000 kr.21.850 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²262 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Frederik d. II's Allé 301, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²885 m19-05-20253.848.000 kr.30.540 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²896 m11-05-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²664 m23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Frederik d. II's Allé 319, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		126 m²929 m05-11-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden