Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Grumstrups Alle 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
304 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.979 kr/m².3.149.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.794.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,28 pct. siden jun. 2009
299k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.794.190 kr.Markedet · 1992298.540 kr.Markedet · 1993677.270 kr.Markedet · 1994769.340 kr.Markedet · 19951.029.490 kr.Markedet · 1996364.210 kr.Markedet · 1997945.450 kr.Markedet · 19981.075.250 kr.Markedet · 19991.592.800 kr.Markedet · 20001.287.660 kr.Markedet · 20013.029.620 kr.Markedet · 20021.421.750 kr.Markedet · 20031.230.020 kr.Markedet · 20041.349.370 kr.Markedet · 20051.393.370 kr.Markedet · 20061.706.650 kr.Markedet · 20072.225.410 kr.Markedet · 20082.304.390 kr.Markedet · 20091.709.290 kr.Markedet · 20101.034.220 kr.Markedet · 20112.193.510 kr.Markedet · 20121.481.700 kr.Markedet · 20132.094.730 kr.Markedet · 20142.061.070 kr.Markedet · 20152.308.240 kr.Markedet · 20162.336.510 kr.Markedet · 20172.126.300 kr.Markedet · 20182.641.320 kr.Markedet · 20192.569.710 kr.Markedet · 20202.595.450 kr.Markedet · 20212.684.220 kr.Markedet · 20222.938.320 kr.Markedet · 20232.902.790 kr.Markedet · 20242.976.930 kr.Markedet · 20253.132.800 kr.Markedet · 20263.445.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²35 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²39 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²30 m16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²44 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²233 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²366 m12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²824 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Kristiansbakken 5
8660 Skanderborg		107 m²614 m18-10-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²879 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Kristiansvej 15B
8660 Skanderborg		106 m²731 m20-02-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden