Grubeløkken 4

Villa · 185 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.811 kr/m².4.608.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrubeløkken gns: 27.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+22,60 pct.
3Vores vurdering5.358.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,25 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg: 712.345 kr.
I dag · vores estimat: 5.358.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017712.345 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	29 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	27 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	337 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	127 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	258 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²
Thorsvej 42 4180 Sorø	175 m²	286 m	10-06-2025	3.295.000 kr.	18.829 kr./m²
Thorsvej 30 4180 Sorø	175 m²	297 m	24-11-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10 4180 Sorø	170 m²	120 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st. 4180 Sorø	170 m²	120 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
Cikorievænget 14 4180 Sorø	192 m²	466 m	10-01-2025	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu