Menu
For mæglere Log ind
Grostedet 10B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Grostedet 10B

Rækkehus · 84 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 61 m². Beliggende i Københavns Kommune (2700). Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.885 kr/m².4.688.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.099 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.095.000 kr / Estimat: 3.116.099 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesiden 20
2700 Brønshøj		97 m²201 m07-07-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²2,9 km14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²2,9 km05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Skolesiden 14
2700 Brønshøj		118 m²203 m28-12-20255.095.000 kr.43.178 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²2,5 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²1,4 km05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²1,4 km20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²1,4 km31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²1,4 km23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²2,6 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden